没有房产证的房子在过户时要如何过户，法律上的标准是怎样的？

最近我碰到一个房子过户的难题，这套房子没有房产证。我想知道在这种情况下能不能过户，如果不能，具体是因为哪些法律规定限制的，以及有没有什么其他合法的途径来解决房子权属转移的问题。
张凯执业律师
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没有房产证的房子是不能过户的。房产证是对房屋拥有所有权的证明，它就像是房子的“身份证”，表明你对这个房子拥有合法的产权。从法律层面来讲，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，这属于无权处分的情况。


相关法律依据方面，《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定了一些房地产不得转让的情形，其中就包括未依法登记领取权属证书的房产。同时，房管局在办理过户手续时，必须要见到房产证才会予以办理，缺少房产证的过户申请是不会被通过的。


在实际操作中，没有房产证的房子进行所谓的“过户”是存在很大风险的，比如可能会面临房屋权属争议、无法保障自身合法权益等问题。所以，在涉及房屋交易时，一定要确保房屋有合法的产权证明，避免陷入不必要的法律纠纷和经济损失。

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