一房二卖的情况下，应该如何办理过户？

在一房二卖的情况下，办理过户需要根据不同的情形来确定：

首先，确定房屋所有权归属。根据相关法律规定，所有权归属主要依据合同的履行情况和过户登记手续。如果出卖人已经对后买受人履行了合同义务并完成了房产过户登记，那么后买受人将获得所有权；若两份合同都未办理过户登记，一般会优先考虑已经合法占有房屋的买受人；若都未占有房屋，先支付购房款的买受人可能会被优先考虑；若上述情况均相同，合同成立在先的买受人会被优先支持。这是基于物权对世原理、物权公示原理等。

其次，如果开发商存在延迟办理房产证等违约行为，根据国家住房和城乡建设部颁布的《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应于商品房交付使用之日起九十个自然日内，向所辖地区的房地产行政主管部门报送办理房屋权属登记所需的全部资料，并协助业主办理相关手续。若因开发商原因导致业主未能在规定期限内获得房产证，开发商须承担违约责任。若商品房销售合同中有明确约定关于无法按期办理房屋所有权证的违约责任，便可依据该合同进行处理；若合同中无此类约定，业主仅能请求其赔偿因此而产生的实际经济损失，且需举证证明具体损失金额。

最后，如果一房二卖涉及到欺骗行为且具有非法占有为主要目的，且涉案金额达到一定规模，那么将会面临刑事指控和法律制裁，这类案件会被定性为诈骗罪名。在此种情况下，应先通过法律途径解决诈骗问题，再根据具体判决结果确定房屋过户事宜。

总之，在遇到一房二卖的情况时，购房者应及时收集相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。