房贷交完了房子如何解押？

当您还清房贷后，给房子解押是一个重要的步骤，这意味着您真正拥有了房屋的完整产权。下面为您详细介绍解押的流程和相关要点。

首先，您需要办理贷款结清手续。这是解押的第一步，也是关键的一步。当您还清最后一笔房贷后，要及时联系贷款银行，银行会对您的还款情况进行核实。确认无误后，银行会为您出具贷款结清证明。这是一份非常重要的文件，它证明您已经按照合同约定还清了所有贷款。

接着，领取他项权证等资料。在办理房贷时，银行为了保障自身权益，会持有房屋的他项权证。贷款结清后，您需要向银行申请领取他项权证以及其他相关资料，如不动产登记证明等。这些资料是后续办理解押手续的必备材料。

然后，前往不动产登记中心办理解押。您需要携带身份证、贷款结清证明、他项权证、不动产登记证明等材料，前往当地的不动产登记中心。在不动产登记中心，您需要填写相关的解押申请表，并提交上述材料。工作人员会对您提交的材料进行审核，审核通过后，会办理房屋的解押手续。

法律依据方面，《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。在房贷还清解押的情况下，属于权利人解除抵押负担的情形，可按照规定由权利人单方申请解押登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条也明确规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。所以，您在还清房贷后，应及时办理房屋解押手续。

总之，房贷还清后给房子解押并不复杂，只要按照上述步骤，准备好相关材料，及时办理，就能顺利完成解押，让您的房屋产权更加明晰。