民法典中租房合同怎样才算有效呢?
我最近准备租房子,和房东谈好了各项事宜准备签合同。但心里总有点不踏实,担心合同签了到时候出问题被认定无效。想具体了解下在民法典里,租房合同有效需要满足哪些条件,有哪些常见的无效情形。
展开


在民法典中,租房合同要有效,需要满足几个条件。首先,签订合同的双方得是有相应民事行为能力的人,也就是说得是能独立承担民事责任的成年人等;其次,合同得是双方真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等情况;再者,合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。比如,约定的租金支付方式、租赁期限等条款都得符合法律规定和常理。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




