商铺买卖合同该怎么写？

商铺买卖合同的书写需要严谨对待，以下为您详细介绍。首先要写清楚买卖双方的基本情况，这就好比要知道和谁做买卖，包括双方姓名、现在住的地址以及身份证号码等 。这是确定合同主体的关键，《民法典》第四百七十条规定，合同内容一般要包含当事人的姓名或者名称和住所。

接着是主体内容部分，要写明买方同意购买卖方拥有的商铺具体地址，就像给商铺一个明确的“身份住址”，还要写清楚建筑面积，这涉及到商铺的大小规模；交易价格是买卖的核心金额，交易日期明确买卖时间节点，以及税费承担等情况。这是依据《民法典》中关于买卖合同需明确标的、数量、价款等规定。

然后要注明合同生效时间，比如至签订之日起生效，并且强调买卖双方要共同遵守约定，保障合同的严肃性。

最后，买卖双方及见证人要签字摁手印，并写明日期，通过这种方式确认各方对合同内容的认可。

另外，书写商铺买卖合同还有一些注意事项。比如合同中要明确约定公摊面积，避免后续因面积问题产生纠纷；明确约定交房期限，并且规定一旦逾期交付，开发商除承担延期交付责任外，还应承担买方的租金损失；要注意物业管理问题，明确物业服务内容、费用等；注意相邻权问题，避免出现采光、通行等方面的纠纷；明确约定商铺的交房条件，如是否达到通水、通电、通路等条件。

相关概念：

公摊面积：是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

相邻权：是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。

交房条件：是指房地产开发企业交付预售住宅商品房时应达到的条件。