违章建筑遭遇强拆后,是否有权利进行索赔呢?
我家有一处建筑被认定为违章建筑,现在面临强拆的情况。我不太清楚这种情况下能不能索赔,具体在什么情形下可以索赔、什么情形下不可以索赔,以及相关的法律依据是什么,希望能得到专业的解答。
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违章建筑被强拆后能否索赔,需要根据强拆行为是否合法来确定。 如果强拆行为是合法的,一般情况下是不能索赔的。因为违章建筑本身是违反土地管理、城乡规划等法律法规建设的,不受法律保护。行政赔偿是以合法权益受到损害为前提的,违章建筑不属于合法财产权益范畴。例如,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。所以对于认定为违章的建筑,无权主张拆迁补偿。不过,在合法拆除过程中,对于拆除后仍有利用价值的建筑材料等,在扣除拆除过程中的正常损耗后,应当归还给被拆迁人,拆迁人无权任意处置。 如果强拆行为是违法的,被强拆人可以申请国家赔偿。虽然违章建筑本身不合法,但如果行政机关在拆除过程中违反法定程序,侵犯了被拆迁人的其他合法权益,如造成人身伤害、损坏了建筑内合法的财物等,被拆迁人有权就这些合法权益受到的损害申请国家赔偿。

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