拆迁房离婚后户口迁走了是否有影响?

我和前夫离婚了,离婚后我就把户口迁走了。我们家有套拆迁房,之前是在婚姻存续期间确定要拆迁的。现在我有点担心,我户口迁走后,对于这套拆迁房我原本可能有的权益会不会受到影响呢?想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨拆迁房离婚后户口迁走是否有影响之前,我们先来了解几个重要的法律概念。拆迁安置补偿,简单来说,就是因为政府要进行建设等原因拆除我们的房屋,会给予我们一定的补偿,这个补偿可能是房子,也可能是钱。房屋产权,指的就是谁拥有这个房子,拥有产权的人对房子有占有、使用、收益和处分的权利。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里的被征收人通常指的是房屋的产权人。


如果拆迁房是按照房屋产权进行补偿的,那么主要依据就是房屋的所有权归属。也就是说,只要你在离婚时对该拆迁房拥有一定的产权份额,即便户口迁走了,也不会影响你获得相应的房屋价值补偿。例如,离婚协议明确规定该拆迁房有你的一部分产权,那么这部分产权对应的补偿款或安置房你是可以拿到的。


然而,如果拆迁补偿中有按照户口进行的安置补偿,比如按户口人数分配安置房面积或者给予每人一定的安置费用等,那么户口迁走后,你可能就无法再享受这部分基于户口的补偿了。比如当地规定每人可以获得20平方米的安置房面积,你户口迁走后,就不能再算在安置人口内,也就没有这20平方米的面积了。


所以,拆迁房离婚后户口迁走是否有影响,要综合考虑拆迁补偿的具体政策和方式,以及你在拆迁房中的产权情况等因素。建议你详细了解当地的拆迁补偿方案,也可以咨询专业的律师来维护自己的合法权益。

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