拆迁后离婚了,安置房会受到影响吗?

我家房子拆迁了,拆迁后我和配偶离婚了。现在安置房的事情还没完全定下来,我担心离婚会对安置房有影响,不知道在法律上这种情况安置房会怎么处理,想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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在讨论拆迁后离婚安置房是否受影响这个问题前,我们先来明确一些关键概念。拆迁安置房是政府因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人居住使用的房屋。


判断离婚对安置房是否有影响,关键在于安置房的归属认定,这通常要看拆迁政策和房屋产权情况。


若被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产,并且拆迁政策是按房屋面积进行补偿的,那么安置房应属于该方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。例如,婚前一方购买的房屋,婚后遇到拆迁,按照房屋面积给予的安置房,就属于婚前财产的转化形式,依然归一方所有。


要是被拆迁房屋是夫妻共同财产,比如是婚后夫妻双方共同购买或者共同建造的房屋,那么拆迁获得的安置房通常也属于夫妻共同财产。在离婚时,一般会按照夫妻共同财产进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


另外,如果拆迁政策是按人口进行补偿的,夫妻双方都被列为安置人口,那么双方都对安置房享有相应的权益。离婚时,应根据各自享有的权益份额进行分割。比如,拆迁补偿方案规定每人可获得一定面积的安置指标,那么夫妻双方应按照各自的指标来确定在安置房中的权益。

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