婚后拆迁安置房离婚时该如何分割？

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张凯执业律师
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婚后拆迁安置房在离婚时的分割，要分不同情况来看。


首先，夫妻双方可以先尝试协议分割。如果能达成一致，就按照协议来执行。


要是无法达成书面协议，就要看被拆迁房屋的情况。如果被拆迁房屋是在结婚登记前就有的，那一般认定为个人财产，离婚时不参与分割。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产 。


要是被拆迁房屋产生于结婚登记后，通常会认定为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条规定，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，如果有子女且跟随一方生活，那么法院可能会适当考虑将房屋或者更多的房屋份额判给抚养子女的一方；要是一方在婚姻中存在过错，比如出轨、家暴等，在分割时可能会少分。


另外，如果拆迁前的房子属于双方房产，那么拆迁款自然属于夫妻共同财产，夫妻可先协商分割；协商不成的，同样由法院判决。还有，拆迁安置中的房屋补偿款，如果拆迁的是私房，一般属于原房屋产权人所有，但像速迁费、过渡费等补贴性质的费用，属于夫妻共同财产。

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