婚后拆迁安置房算不算夫妻共同财产?

家里的房子婚后遇到拆迁,得到了安置房。现在涉及到一些财产方面的安排,不知道这安置房到底是不是夫妻共同财产。想了解下具体判断标准,以及相关法律依据。
张凯执业律师
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婚后拆迁安置房不一定算夫妻共同财产,需要根据具体情况判断:


如果被拆迁的房屋本身就是夫妻共同财产,那么基于该房屋拆迁所获得的安置房通常也属于夫妻共同财产。例如夫妻婚后共同购买的房屋,之后该房屋拆迁获得的安置房,夫妻双方对其均有权益,离婚时可以按照相关法律规定对该安置房进行分割。法律依据是我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,拆迁安置房在这种情况下可视为夫妻共同财产的一种转化形式。


如果被拆迁房屋是一方的婚前个人财产,且在拆迁过程中,没有使用夫妻共同财产进行添附等情况,那么拆迁安置房一般应认定为该方的个人财产。比如一方在婚前购买的房屋,婚后该房屋拆迁,所得安置房通常属于该方个人所有。因为婚前财产属于个人财产,其因拆迁转化而来的安置房在没有其他特殊情况下,也应归个人所有。


另外,如果夫妻之间有财产协议明确约定安置房为共同所有,那么即便被拆迁房屋是一方个人财产,该安置房也属于夫妻共同财产。这体现了夫妻双方对财产的自主约定,只要约定不违反法律法规的强制性规定,就是有效的。

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