离婚时拆迁安置房应当如何分割?

我和配偶正面临离婚,家里有拆迁安置房,不知道该怎么分。我们对相关法律不太了解,担心自己的权益受损。想知道具体的分割方式,以及判断房产归属的依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

离婚时拆迁安置房的分割方式需要根据不同情况来确定。


首先,若夫妻双方能够协商达成一致意见,那么可以按照双方协商的结果进行分割。这种协商分割体现了当事人的自主意愿,只要双方自愿且协商内容不违反法律法规的强制性规定,就是有效的。


若双方无法协商达成书面协议,则需要根据房屋的具体情况来判断。如果被拆迁房屋是在结婚登记前就已经存在的,一般会认定为一方的个人财产,在离婚时不进行分割。这是因为婚前财产通常属于个人所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。例如,一方在婚前就拥有的自有房屋,婚后该房屋拆迁所得的安置房,通常仍归该方个人所有。


而如果被拆迁房屋是在结婚登记后产生的,一般会认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的分割,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如,在分割拆迁安置房时,若一方在婚姻中对家庭照顾较多、承担了更多的抚养子女或赡养老人的义务,或者另一方存在过错行为(如出轨、家暴等),法院在判决时会适当倾向于无过错方或承担较多家庭义务的一方。


另外,在具体的分割方式上,常见的有以下几种:双方均主张所有权的可以竞价取得,即双方通过出价竞争的方式,价高者获得房屋所有权;一方主张所有权的需要对对方进行补偿,即一方愿意取得房屋所有权,同时按照房屋的市场价值等合理标准给予另一方相应的经济补偿;双方都不主张所有权的可以进行拍卖,然后对拍卖所得的价款进行分割。


相关法律依据主要是《中华人民共和国民法典》中关于夫妻财产的相关规定,这些规定旨在保障夫妻双方在婚姻关系中的财产权益,确保财产分割的公平合理。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁房在离婚时该怎么分割?

我和配偶面临离婚,家里有拆迁房,不知道该怎么分。拆迁房涉及到很多情况,比如有的是婚前房产拆迁,有的是婚后共同房产拆迁,还有可能涉及到家庭成员的安置补偿等。我想了解一下不同情况下拆迁房具体的分割方法。

离婚时拆迁房财产该如何进行分割?

最近遇到了离婚涉及拆迁房财产分割的事儿。家里拆迁有了房产,现在要离婚了,不清楚这拆迁房到底怎么分才合理。想了解下不同情况下拆迁房财产分割的具体办法和相关法律规定。

拆迁房在离婚时该怎么分割?

家里的拆迁房面临离婚分割问题,不知道具体该怎么操作。拆迁房情况比较复杂,有的是婚前房产拆迁的,有的是婚后共同房产拆迁的。想了解不同情况下拆迁房分割的具体方法和依据。

拆迁安置房在离婚时究竟会怎么判呢?

我家的拆迁安置房面临离婚时的分割问题,不知道具体该怎么处理。是按照谁的名字登记来判,还是看拆迁前房屋的归属呢?另外,要是双方都对房子有贡献,又该怎么分呢?想了解下这方面的具体法律规定。

拆迁安置房属于夫妻共同财产吗?

我家房子面临拆迁,现在拿到了安置房。但我和配偶对这安置房的归属有点拿不准,不知道它到底算不算我们夫妻的共同财产。想了解下判断拆迁安置房是否为夫妻共同财产的具体标准是什么。

安置房没有房产证,离婚后该怎么分割?

我和配偶准备离婚,有一套安置房但没有房产证。我不清楚这种情况下房子能不能分,怎么分才合理。想知道法律上对于这种没房产证的安置房在离婚时的分割具体是怎么规定的,有没有什么要注意的地方。

房屋拆迁后,在离婚时能否分到房产?

我家房子面临拆迁,现在正打算和配偶离婚,不清楚这种情况下自己能不能分到拆迁后的房子。想了解下具体要看哪些条件,不同情况下的分配规则是怎样的。

未办理房产证的拆迁房在离婚时该如何分配?

我和配偶正面临离婚,家里有套拆迁房还没办下房产证。我不清楚这种情况下房子能不能分,要是能分该怎么分,要是不能分又该怎么办。希望能了解具体的法律规定和相关操作方法。

结婚后拆迁了,离婚时拆迁所得财产该怎么分?

我和配偶结婚后遇到房屋拆迁,现在打算离婚,不清楚拆迁所得的财产到底该怎么分配。像拆迁款、安置房等,哪些算个人财产,哪些算共同财产,具体该怎么分割,希望能得到专业的解答。

婚后拆迁房在离婚时该怎么分?

我和配偶婚后遇到房屋拆迁,现在打算离婚,不知道拆迁房该怎么分配。我们的房子情况有点复杂,想了解下不同情况下拆迁房的具体分割办法,比如婚前房产婚后拆迁、婚后共同房产拆迁等各种情况该怎么处理。

安置房是否属于夫妻共同财产?

家里的老房子拆迁后分到了安置房,现在夫妻两人感情出现问题,涉及到财产分割。不清楚这安置房到底算不算夫妻共同财产,想知道具体是怎么判定的,有没有明确的法律依据。

房产在离婚时该如何分割财产?

我和配偶准备离婚,涉及到房产分割问题。我们对房产的归属和分割比例存在较大分歧,不知道该怎么处理。想了解一下具体有哪些分割方式,以及相关的法律规定是怎样的。

拆迁分房在离婚时该怎么分割?

我家房子拆迁分了房,现在面临离婚,不清楚这些拆迁分的房该怎么分。是按谁出的钱多来分,还是按其他什么标准?具体的法律规定是怎样的?希望能得到专业的解答。

安置房夫妻离婚时,法院一般会怎么判?

我和配偶要离婚了,涉及到安置房的分配问题,我们商量不出结果。想知道法院具体会依据哪些因素来判决,是平均分配吗?还是会有其他考虑?

拆迁离婚时财产该怎么分配?

我家面临拆迁,现在又要闹离婚,不知道拆迁获得的那些补偿啊、房子啊这些财产到底该怎么分才合理。是按照夫妻共同财产平分,还是有其他的分配原则?不同类型的拆迁财产具体分配方式是怎样的?希望能得到专业解答。

婚后拆迁安置房算不算夫妻共同财产?

家里的房子婚后遇到拆迁,得到了安置房。现在涉及到一些财产方面的安排,不知道这安置房到底是不是夫妻共同财产。想了解下具体判断标准,以及相关法律依据。

拆迁房是否属于共同财产?

我家房子面临拆迁,现在和配偶对于拆迁后房产的归属问题存在一些疑惑。我们不清楚这拆迁房到底算不算共同财产,具体在什么情况下算,什么情况下不算,还想了解相关法律是怎么规定的。

离婚时拆迁房没房产证该怎么分配?

我和配偶现在要离婚,涉及到拆迁房的分配问题,但这拆迁房还没有房产证。我不清楚这种情况下法律上是怎么规定分配的,是能直接分还是要等有证了再分?希望能了解具体的分配办法。

离婚时房产到底应该怎么分呢?

我和配偶准备离婚了,但是在房产分割这一块一直达不成一致意见。我们不清楚像婚后一起买的房子、婚前一方买的房子等不同情况,在法律上具体是怎么规定分割的。想知道有没有什么明确的分割标准和方法。

离婚后拆迁能否分到房?

我和配偶离婚了,现在面临房屋拆迁的情况,不清楚自己有没有权利分到房子。想了解具体在哪些情况下离婚后能分到拆迁房,以及相关的法律规定是怎样的。