拆迁安置房离婚了女方有份吗?

我和老公面临离婚,家里有套拆迁安置房。这套房子是婚后拆迁分的,当时拆迁政策是按家庭人口分的面积。我现在很担心离婚后自己没份,想知道从法律角度看,我对这套拆迁安置房有权益吗?
张凯执业律师
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在判断拆迁安置房离婚时女方是否有份,需要综合多方面因素来考量。


首先,我们要明确拆迁安置房的性质。拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其产权归属与拆迁政策、被拆迁房屋的性质、夫妻双方在拆迁中的权益等密切相关。


如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。那么因该房屋拆迁所获得的安置房,自然也属于夫妻共同财产。在离婚时,女方有权要求分割该安置房。


若被拆迁房屋是男方的婚前个人财产,但拆迁政策是按照家庭人口进行安置的,女方作为家庭成员,基于拆迁政策获得了相应的安置面积或补偿份额。这种情况下,女方对安置房中基于自身人口因素所对应的部分享有权益。例如,拆迁政策规定每人可获得一定面积的安置补偿,女方所对应的这部分面积,在离婚时女方是可以主张分割的。


另外,如果拆迁时签订的安置协议明确约定了女方对安置房的权益,那么女方当然可以依据协议要求分割。


然而,要是被拆迁房屋是男方婚前财产,且拆迁政策仅针对房屋产权人进行补偿安置,女方在拆迁过程中未获得任何权益,那么该安置房很可能会被认定为男方的个人财产,女方通常无权分割。

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