离婚时拆迁房是夫妻财产吗，该怎么分？

在法律上，判断离婚时拆迁房是否属于夫妻共同财产，需要依据不同情况来确定。

如果拆迁房是一方的婚前个人房产，并且在婚后没有添加另一方名字等特别约定，那么即便因为拆迁获得了新房或者补偿款，通常仍属于一方的个人财产，离婚时另一方不能要求分割。比如，一方在结婚前就拥有一套房子，婚后该房子拆迁，所得的拆迁利益一般还是归其个人所有。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

要是拆迁房是夫妻婚后共同购买或者建造的，那毫无疑问属于夫妻共同财产。还有一种情况，如果是一方婚前房产，但在拆迁过程中，考虑到夫妻双方的因素，比如按照家庭人口数进行安置，另一方也因此获得了相应的拆迁权益，那么这部分权益也可能被认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。

当确定拆迁房属于夫妻共同财产后，分割方式可以由夫妻双方协商决定。双方可以根据自己的意愿，约定房子归一方所有，由获得房子的一方给予另一方相应的补偿；或者将房子卖掉，双方分割卖房款。如果协商不成，就可以向法院提起诉讼。法院在判决时，通常会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。比如，若一方在婚姻中有过错行为，像重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割财产时可能会适当少分给他；如果有子女需要抚养，法院也会考虑将房子或者较多的财产份额分给直接抚养子女的一方，以保障子女的生活居住条件。