question-icon 离婚时拆迁房该如何分割?

我和另一半打算离婚,现在有套拆迁房。这房子情况有点复杂,是婚前对方的房子拆迁后分的,拆迁政策还考虑了家庭成员因素。我想知道这种情况下,这拆迁房在离婚时怎么分啊?想了解下具体法律规定和分割方式 。
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answer-icon 共1位律师解答

离婚时拆迁房的分割需要分情况来看。 首先,如果拆迁房是一方婚前个人房产,婚后拆迁,且拆迁政策是基于房屋产权进行补偿,未考虑家庭成员因素,那么拆迁房一般仍为一方个人财产,离婚时不进行分割。这是因为该房产本身是婚前个人财产,拆迁只是其财产形式的转化,性质并未改变,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。 其次,若被拆迁房屋是夫妻共同财产,拆迁后所得房屋自然也属于夫妻共同财产。离婚时应按照均等原则进行分割,同时会适当考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。比如一方对家庭贡献较大,可适当多分。这是遵循民法典中关于夫妻共同财产分割的原则,保障公平合理。 最后,若婚前一方房屋婚后拆迁,拆迁政策考虑了家庭成员因素,对另一方也给予了相应安置补偿,那么对于这部分基于另一方身份获得的补偿权益,属于夫妻共同财产,应予以分割。 总之,判断拆迁房的性质是关键,要综合房屋来源、拆迁政策等多方面因素,按照法律规定公平合理分割。

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