拆迁分的房子离婚时如何分割？

拆迁分的房子在离婚时的分割方式需要根据不同情况来确定。

首先，如果夫妻双方能够协商一致，那么按照协商的结果进行分割就可以。法律尊重夫妻双方的意愿，只要协商内容不违法、不损害他人利益，就是有效的。这在《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条中有相关规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并对财产处理等事项协商一致。

要是协商不成，就需要看房屋的具体性质：

1. 若被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，并且在婚姻持续期间，另一方并没有对其进行过任何形式的扩建、增添附属物或征收差价补偿，那么此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。

2. 若被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，同时被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种情况下应认定为夫妻共同财产。

3. 若被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，但被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房同样应认定为夫妻共同财产。

当被认定为夫妻共同财产，双方又协商不成时，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，如果有子女且子女跟随一方生活，法院可能会适当考虑这一方对房屋的需求；如果一方在婚姻中没有过错，或者是女方，也可能在房屋分割上得到一定照顾 。