夫妻离婚时拆迁房如何分配？

夫妻离婚时拆迁房的分配需要综合多方面因素来确定。

首先，看被拆迁房屋的产权归属：如果被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，且在婚后另一方没有对其进行扩建、增添附属物或征收差价补偿等投入，那么拆迁安置房通常属于这一方的个人财产，离婚时不参与分割。例如，一方在结婚前就买了一套房子，婚后房子拆迁，拆迁安置房还是登记在这一方名下，且另一方没有相关投入，那这个拆迁安置房就归这一方。依据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

若被拆迁房屋是夫妻婚后共同购置、建造的，或者虽是一方婚前所有，但婚后夫妻共同承担贷款、共同进行有价值投资的，拆迁安置房应视为夫妻共同财产。比如婚后两人一起买了房子，之后房子拆迁得到安置房，这安置房就是夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产。

其次，要考量拆迁政策：有些地区拆迁补偿按房屋面积计算，有些会综合考虑户籍人口等因素。如果补偿包含对居住人口的安置费用，夫妻双方都有权主张自己的份额。

再者，看实际使用与贡献：进行财产分割时，法院会充分考虑房屋实际使用状况、双方经济能力以及双方在房屋维护中的贡献程度。

如果双方能协商一致，最好签订协议明确拆迁房归属、补偿款分配方案等。要是协商不成，可向法院起诉。法院会依据《民法典》第一千零八十七条，根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。

相关概念：

夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金等多种形式，夫妻对共同财产有平等处理权。

夫妻一方个人财产：像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等特定财产，属于夫妻一方个人所有。