question-icon 离婚时拆迁安置房如何分割?

我和另一半打算离婚了,现在有一套拆迁安置房。房子是婚后拆迁分的,但被拆迁的房子是对方婚前的私有住房,我不太清楚这种情况下这个拆迁安置房该怎么分,想了解下相关法律规定是怎样的,分割原则是什么。
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离婚时拆迁安置房的分割需要区分不同情况来处理。 首先,如果被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,不能作为夫妻共同财产分割。这是因为它是一方婚前财产的转化形式,《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。 其次,如果被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,并且被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,一般为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 另外,如果双方均是被拆迁安置人口,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。若仅有一方为被拆迁安置人口,而房屋是在婚姻关系存续期间取得的,同样作为夫妻共同财产,但分割时应适当考虑房屋来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,同时给对方相应的经济补偿。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 夫妻一方个人财产:指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

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