拆迁补偿款在离婚时该如何分割?

我家房子涉及拆迁拿到了补偿款,现在正闹离婚,不清楚这补偿款到底该怎么分。我想知道不同房屋产权情况下,拆迁补偿款的分割具体有啥标准,有没有明确的法律规定来指导这个分割过程。
张凯执业律师
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拆迁补偿款在离婚时的分割需要根据不同情况来确定:


首先,要区分被拆迁的房屋是公房还是私房。如果是私房,关键在于确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。若被拆迁房屋是夫妻共同财产,那么拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割,夫妻双方可以协商平等分割。


若拆迁房屋是一方婚前购买的或者是一方父母出资为其子女购买的,一般会被认定为个人财产,那么拆迁补偿款通常归房屋所有权人所有。但如果婚后对房屋进行了修缮等增值行为,增值部分可能会根据具体情况进行合理分割。


另外,在拆迁/征收项目中,一般所有家庭成员都会被认定为被拆迁人,家庭成员离婚的,可以向其他家庭成员主张分割拆迁补偿款,该拆迁补偿款一般包括房屋补偿费等。

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