拆迁离婚时财产该怎么分？

在拆迁离婚的情况下，财产的分割需要根据不同情况来确定，具体如下：

首先，要明确被拆迁房屋的产权归属。如果被拆迁房屋是夫妻一方的个人财产，例如一方在婚前购买的房屋，那么根据相关法律规定，拆迁补偿款或安置房屋一般归个人所有。这是因为《婚姻法司法解释一》第19条规定，夫妻一方所有的财产并不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。所以，个人房产因政府规划被拆迁，房屋的补偿费用或安置房通常归一方所有。

如果被拆迁的房屋婚后进行了添附、扩建，情况会有所不同。对于扩建前面积转换的安置房产，仍认定为原产权人的财产；而以夫妻共同财产对房屋进行合法扩建的部分，应当认定为夫妻共同财产进行分割。例如，一方婚前房产，婚后用夫妻共同财产对房屋进行装修等添附而产生附加值的，该行为并不改变拆迁安置房的属性，仍应认定为原产权人的个人财产；但该装修等添附的部分被作为辅助设施评估且获得相应拆迁利益的，该拆迁利益应认定为夫妻共同财产。

如果是双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。

若拆迁房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产。在离婚时，拆迁补偿款一般按照夫妻共同财产平均分配，同时需要参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则进行分配。

另外，对于未能取得产权的公房，虽然夫妻双方对房子都没有产权，但按照规定可以得到拆迁补偿款。此时，夫妻双方都有权分得拆迁补偿款，一般按照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割，公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间一般遵循一人一份、均等分割的原则。但存在一些特殊情形可以酌情多分，比如承租人或同住人年老体弱、缺乏经济来源，且按平均分得的补偿款无法购得房屋保证其正常生活的；承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。