还没征地就可以进行房屋拆迁吗？

我家这边最近有消息说要拆迁房屋，可一直没听说有征地相关动静。我就想知道在这种还没征地的情况下，能直接拆房屋吗？我想了解这其中涉及的法律规定和我该怎么应对这种情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下，还没征地是不可以进行房屋拆迁的。征地有着严格的法定程序，未经批准就实施拆迁是违法的行为。


《土地管理法》明确规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。这意味着征地必须先经过依法批准，然后按照规定流程来开展后续工作。如果没有完成征地的法定程序，就对房屋进行拆迁，属于违法行为。比如没有得到许可就使用土地，也就是“先斩后奏”，这是不被允许的；超越权限批准土地、随意下放土地审批权等做法也都是非法拆迁的表现。


此外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》也强调了房屋征收应当先补偿、后搬迁。如果连征地程序都未完成，更无法保障补偿等相关事宜的合法合规进行。在没有征地批准手续的情况下拆迁房屋，被征收人有权拒绝。要是遭遇了这种未征地就拆迁的情况，被拆迁人可以通过合法途径维护自己的权益，比如向县级以上人民政府土地行政主管部门反映，要求其责令退还非法占用的土地等。相关概念：（非法拆迁：指没经过批准就先把房子拆了、滥用职权批地等不符合法律规定的拆迁行为 征地程序：包含估价赔偿、拆迁协议签署、公示公告、补偿款支付等一系列环节）

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁房屋未批先征地合法吗？

我家房子面临拆迁，但是相关部门好像还没有拿到征地的批文就开始征地了，我心里很不踏实。我想知道这种未批先征地的行为到底符不符合法律规定，要是不合法，我又该怎么维护自己的权益呢？

是不是只有征地了才能进行房屋拆迁？

我家在农村，最近听说我们这片区域可能要进行房屋拆迁。但我不太清楚相关规定，是不是必须得先把土地征收了，政府或者相关机构才有权力来拆我们的房子呢？我想了解具体的法律规定和相关流程。

没有拆迁公告可以征地吗

我家这边最近好像要征地，但是一直没看到有拆迁公告，心里很不踏实。我就想知道，在没有拆迁公告的情况下，相关部门能征地吗？我主要想了解从法律角度来说，这种情况合不合法，我该怎么维护自己权益。

农村土地未征地的情况下能进行拆迁吗？

最近村里有块地好像要拆迁，但好像征地手续还没办好。我有点担心这样做是不是合法的，会不会影响到我们农民的权益。想具体了解下这种未征地就拆迁的情况到底符不符合法律规定，以及相关的法律依据是啥。

先拆迁后征地是否合法？

我家这边最近在搞开发，说是要征地拆迁。但是还没看到征地的相关手续之类的，就已经有人来谈拆迁的事情了，感觉是要先拆迁再征地。我不太懂这方面的法律，就想问问这种先拆迁后征地的情况合法吗？我想了解下这其中涉及的法律规定和我的权益该怎么保障。

拆迁前是否必须要先征地？为什么？

最近我们这要进行拆迁工作，但是不清楚是不是必须得先把地征了才能拆。想知道这背后的原因，还有具体是怎么操作的，是不是有相关法律规定来保障我们的权益。

拆迁是先征地还是后征地呢？

我家这边要进行拆迁了，但是不太清楚具体的流程。想知道是不是必须先完成征地工作，才能开始拆迁房屋呢？另外，有没有相关的法律依据来支撑这个流程呢？

没有征地批文能进行拆迁吗？

最近村里说要拆迁，但是我们没看到相关的征地批文，心里很没底。不知道这种没有征地批文的拆迁是否合法，会不会影响到我们后续的权益，也不清楚相关法律是怎么规定的，希望能得到专业的解答。

没有征地公告的情况下能进行拆迁吗？

我家的地面临拆迁，但一直没看到征地公告，心里很不安。不知道这种没公告就拆迁的情况是否合法，也不清楚如果不合法，我该通过什么途径来维护自己的权益，希望能得到专业的解答。

拆迁房屋是不是必须先征地？

我家房子面临拆迁，但是不太清楚拆迁相关的具体流程。我想知道是不是必须要先完成征地，才能进行房屋拆迁呢？具体的法律依据和相关流程又是怎样的呢？

没有征地批复可以进行拆迁吗？

我家的土地和房子面临拆迁，但好像没有看到相关的征地批复文件。我很疑惑这种情况下拆迁是否合法，担心自己的权益受损。想了解没有征地批复进行拆迁在法律上是怎么规定的，以及遇到这种情况我该怎么办。

没有征地公告就进行拆迁合法吗？遇到这种情况该怎么办？

我家这边说是要拆迁，但是一直没看到征地公告，就有人来谈拆迁的事了。我心里很不踏实，担心这拆迁不正规，自己的权益得不到保障。想知道在没有征地公告的情况下拆迁到底合不合法，要是不合法我该怎么维护自己的权益呢？

可以先征地再拆迁吗？

最近我们这里要进行土地开发，涉及到房屋拆迁问题。听说有先征地后拆迁的说法，但不太清楚是不是这样。想了解一下具体法律上是怎么规定的，以及这样做的意义和相关保障措施。

没有征地批复拆迁合法吗

我家这边最近在搞拆迁，但是一直没听说有征地批复。我就想知道，这种没有征地批复就拆迁的情况，到底合不合法啊？我想了解一下这方面的法律规定，要是不合法，我该怎么维护自己的权益呢。

不征地就拆迁是否合法？

我家这边要搞拆迁，但是一直没听说有征地相关的事儿，就光说要拆房子。我心里很不踏实，就想知道这种不征地就直接拆迁的情况，在法律上到底合不合法呀？我想了解清楚其中的法律规定和我们能有的权益。

先拆迁后贴征地公告合法吗？

我家房子面临拆迁，可相关部门先开始拆迁工作，之后才张贴征地公告。我心里很没底，不清楚这样的操作符不符合法律规定。我想了解这种先拆迁后贴公告的行为到底有没有法律依据，会不会影响到我应得的权益。

无征地公告就能拆迁吗？为什么？

我家这片儿最近要拆迁，但是一直没看到征地公告。我心里就犯嘀咕了，没这个公告就拆迁，这事儿合不合理啊？我想知道没有征地公告进行拆迁到底符不符合法律规定，具体又是为啥呢？

未出征地公告就可以进行拆迁吗？如果这种情况下拆迁该怎么赔偿？

我家的地突然要被拆迁了，但是一直没看到征地公告。我心里很没底，不知道这种情况合不合理，也不清楚自己能拿到多少赔偿。我想知道法律上对于这种情况是怎么规定的，具体该怎么维护自己的权益呢？

没有征地公告就可以进行拆迁吗？如果这种情况下拆迁了该怎么赔偿？

我家的地突然要被征拆了，但是我没看到任何征地公告，心里特别没底。我想知道这种没有征地公告就拆迁的做法合不合法，要是合法的话依据是什么，要是不合法我该怎么办？还有这种情况下赔偿又该怎么算呢？

先征地后拆迁应该怎么处理？

我家所在的农村区域面临征地拆迁，政府先进行了土地征用，现在要拆我家房子了。我不太清楚这种先征地后拆迁的情况具体该怎么应对，补偿方面有哪些标准和要求，合法权益该怎么保障，希望能得到专业解答。