先拆迁后征地是否合法？

先拆迁后征地通常是不合法的。

征地和拆迁有着明确的法定程序和先后顺序，征地是拆迁的前置条件。因为征地是取得土地所有权或使用权的法定程序，只有在完成征地的相关手续和程序，获得合法的土地权益后，才有依据和基础进行拆迁工作。通俗来讲，就好比盖房子得先有合法的土地使用权，才能在上面开展拆除等建设工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。这进一步说明了拆迁要遵循先补偿后搬迁，且要在合法征地基础上进行的原则。

不过，在某些特殊的复杂情形中，可能存在一些看似先拆迁后征地的情况。比如，为了公共利益的紧急需要，或者在某些特定的政策试点区域，经过严格的审批和特别的程序安排，或许会出现先拆迁后征地的操作。但这种情况必然是极为少见的，而且需要有充分的法律依据和严格的监管。

如果遇到先拆迁后征地的情况，首先要保持冷静，可以立即报警来保护自身安全，同时收集拆迁相关证据，比如照片、视频等；接着申请信息公开，去了解征收程序是否合法合规；要是发现存在违法点，建议咨询律师并提起诉讼来维护自己的合法权益。

相关概念：

征地：是指国家为了公共利益的需要，依法强制取得原属于农民集体所有的土地所有权的行为。

拆迁：是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。