婚后男方家拆迁房在离婚时该怎么分?

我和老公结婚后,他家的房子面临拆迁,现在我们要离婚了,不知道这拆迁房该怎么分配。我不太清楚相关法律规定,也不知道这种情况是不是我们自己商量着分就行。想了解一下具体的分配规则和法律依据。
张凯执业律师
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婚后男方家拆迁房在离婚时的分配情况,需要根据不同情形来确定:


首先,如果被拆迁的房屋是男方在结婚登记之前就取得所有权的私有住房,也就是属于男方的婚前个人财产,且在拆迁过程中,被拆迁人没有缴纳安置房和被拆迁房的差价,那么拆迁后的安置房通常应认定为男方的个人财产,离婚时女方无权要求分割房子的产权。这是基于财产的原始归属以及产权调换的性质来确定的,个人财产在没有特殊约定或转化情形下,仍归个人所有。


其次,若被拆迁的房屋是夫妻婚后取得房产权,且房款是由夫妻共同财产出资支付的,那么被拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。根据我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。在这种情况下,离婚时一般应平均分割该拆迁房。


最后,如果拆迁房的归属及分割问题,夫妻双方能够协商达成一致意见,法律也是允许的。比如双方可以根据实际情况,考虑孩子抚养权归属等因素,协商确定拆迁房的具体分配方式。但如果协商不成,就可以通过向法院提起诉讼,由法院根据法律规定和具体案件情况进行判决。

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