婚后男方的拆迁房女方是否有份?

家里男方的房子在婚后遇到拆迁,女方很关心自己能不能分到一份。比如当初房子是男方婚前就有的,或者婚后夫妻一起对房子有过改造等不同情况,到底女方有没有份额不太清楚,想了解下具体是怎么判定的。
张凯执业律师
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要判断婚后男方的拆迁房女方是否有份,需要分多种情况来看:


首先,若被拆迁房屋是男方婚前个人财产,且安置房仅根据原房屋产权进行安置,没有考虑人口等其他因素,那么拆迁房一般属于男方个人财产,女方没有份额。依据《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如,男方婚前购买的房屋,婚后该房屋拆迁,安置房登记在男方名下且未考虑女方因素,此拆迁房为男方个人财产。


其次,若被拆迁房屋虽是男方婚前财产,但安置房是按使用人口标准安置的,那么女方通常会获得一定的产权份额。因为这种情况下,安置是考虑了家庭人口因素,女方作为家庭成员有相应权益。


再者,如果夫妻双方婚后对被拆迁房屋进行了扩建或者添附,即便房屋原为男方的婚前财产,女方也会因此获得一定的产权份额。因为夫妻双方婚后的共同努力对房屋价值有了增值贡献。


另外,若被拆迁房屋是男方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额;或者夫妻双方在与男方父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方也均有一定的产权份额。


最后,如果拆迁补偿中有明确规定只属于男方个人的部分,比如对男方个人特定补偿项目等,这部分女方则没有份额。而对于夫妻在婚姻关系存续期间所得的其他与拆迁相关且符合《民法典》第一千零六十二条规定的财产,如在拆迁过程中因共同经营等获得的收益等,为夫妻的共同财产,女方有份。

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