拆迁房屋离婚时如何进行分配?

我和配偶正在闹离婚,现在涉及到拆迁房屋的分配问题。这房子是婚后拆迁的,情况有点复杂,不知道到底该怎么分才合理合法。我想了解在法律层面,像我这种情况,拆迁房屋在离婚时会依据什么原则、怎么进行分配 。
张凯执业律师
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离婚时拆迁房屋的分配,要综合多方面因素判断。首先要明确被拆迁房屋的性质。


如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,比如是婚后共同购买的房屋遇到拆迁 ,那么夫妻双方可以先尝试自行协商分割方案。要是能协商一致,就按照协商结果来分。要是协商不成,那就由法院来判决。法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


要是被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产,比如是一方婚前就有的房子拆迁 ,在婚后另一方没有对其进行扩建、增添附属物或征收差价补偿等情况,那么拆迁安置房屋通常归这一方个人所有,不进行分割。不过,如果该房屋在婚后有增值,增值部分有可能会被看作夫妻共同财产来分配。


另外,如果拆迁安置协议里明确规定了安置人口,没被列为安置人口的一方可能无法主张对拆迁房的分配权利。


相关概念:

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

安置人口:拆迁安置协议中确定的,因拆迁而需要给予安置的人员。

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