拆迁房屋离婚时该如何分配?
我和另一半打算离婚了,正好家里的房子涉及拆迁。想弄清楚这拆迁房屋在离婚的时候到底要怎么分配,是一人一半,还是有其他的分配规则?希望能了解具体的法律规定和分配方式。
展开


拆迁房屋在离婚时的分配需根据不同情况来确定。 首先,如果被拆迁房屋是一方婚前财产,且拆迁政策基于房屋产权进行补偿,那么拆迁所得一般认定为该方个人财产,离婚时不进行分割。比如一方婚前就有的房子,拆迁按房屋面积给予补偿款,这个补偿款就归这一方。这是因为该房屋本身属于婚前个人财产,其因产权获得的补偿自然也归个人 ,《民法典》规定夫妻一方的婚前财产属于个人财产。 若被拆迁房屋虽是一方婚前财产,但拆迁政策考虑了家庭成员因素,如按人口给予安置补偿,那么对于考虑人口因素的补偿部分,应作为夫妻共同财产进行分割。例如按家庭人口数分配安置房屋面积,对应另一方的那部分面积在离婚时可以要求分割。 要是被拆迁房屋是夫妻婚后共同财产,那么拆迁所得无论是补偿款还是安置房屋等,通常都属于夫妻共同财产。离婚时应按照均等原则,并适当考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素进行分割。依据《民法典》第一千零八十七条 ,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 此外,如果在婚姻关系存续期间,夫妻双方对该房屋进行了扩建或增添附属物,那么拆迁安置房的增值部分也应归双方共同所有。总之,具体分配要结合实际情况,先由夫妻双方协商,协商不成可诉至法院。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




