question-icon 离婚时是否可以分割婚前拆迁房?

我和伴侣准备离婚,我们有一套婚前拆迁房。我不太清楚在离婚时这套婚前拆迁房该怎么处理,想知道我有没有权利分割这套房子。它是婚前就有的拆迁房,现在面临离婚,心里很没底,希望了解相关法律规定。
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在法律层面,判断离婚时是否能分割婚前拆迁房,需要依据具体情况来确定。 首先,我们要明确婚前拆迁房的性质。婚前拆迁房一般是指在结婚之前,因房屋被拆迁而获得的房产或者补偿权益。如果该拆迁房是在一方婚前就已经确定了权益,并且在婚后没有因为婚姻关系的存续而发生权属的变更,那么通常情况下它属于一方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说,这种情况下,离婚时另一方是不能对该婚前拆迁房进行分割的。 然而,存在一些特殊情况。比如,如果婚前拆迁房在婚后经过夫妻双方的共同管理、修缮、扩建等,使得房屋的价值有所增加,那么对于增值部分,另一方可能有权要求分割。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间对财产进行了共同的投入和贡献。再比如,如果拆迁政策中考虑到了配偶的因素,给予了配偶一定的拆迁权益,像按照人口数量进行安置补偿,配偶作为安置人口享有相应份额,那么在离婚时,配偶对于其享有的这部分权益是可以主张分割的。 总之,离婚时能否分割婚前拆迁房不能一概而论,要综合多方面因素进行判断。如果在离婚过程中涉及到婚前拆迁房分割的纠纷,建议咨询专业的律师,通过合法途径维护自己的权益。

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