离婚时拆迁房该如何分配？
我和配偶打算离婚，现在家里有套拆迁房。不清楚这拆迁房在离婚时要怎么分，是 按什么标准来分配呢？是看拆迁协议，还是有其他的规定？很担心自己的权益得不到保障，所以想了解清楚相关的分配办法。
张凯执业律师
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在离婚时分配拆迁房，要依据多种情形来确定。首先要明确拆迁房的性质，即它是婚前个人财产在婚后拆迁所得，还是夫妻共同财产拆迁所得，不同性质分配方式不同。
如果拆迁房是一方婚前个人房产在婚后拆迁所得，且登记在原房产所有人名下，通常该拆迁房仍属于一方的个人财产，离婚时不参与分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如，男方在婚前有一套房子，婚后该房子拆迁获得了拆迁房，并且登记在男方名下，那么这套拆迁房属于男方个人财产。
要是拆迁房是夫妻共同财产拆迁所得，离婚时一般按照夫妻共同财产进行分割。分割时通常遵循平等原则，双方协商一致可以自行确定分配比例；若协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条有相关规定。例如，夫妻婚后共同购买的房子拆迁后获得的拆迁房，就属于夫妻共同财产，在离婚时要进行合理分割。
另外，若拆迁政策中考虑到了家庭成员的因素，比如按照人口数量给予拆迁补偿，那么对于属于另一方的补偿部分，在离婚时另一方有权要求分割。比如，拆迁政策规定每人有一定面积的安置补偿，另一方的这部分面积对应的拆迁房权益应该归其所有。总之，离婚时拆迁房的分配需要综合多方面因素来判断，必要时可咨询专业法律人士。