离婚时拆迁补偿怎么计算?
我和配偶正在闹离婚,恰好赶上家里房子拆迁有补偿。我不太清楚这拆迁补偿在离婚时该怎么算。想了解一下是按什么规则来确定各自能分多少,是平均分配还是有其他标准,希望能给详细讲讲。
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离婚时拆迁补偿的计算要分多种情况来看。首先要明确拆迁补偿性质。 如果被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,婚后未对房屋进行添附、改建等,补偿款一般归原房屋所有权人。比如,一方在结婚前就有一套房子,结婚后房子没任何变动就遇到拆迁,那补偿款就归这一方。这是因为房子本就是其个人财产,拆迁补偿是对该个人财产的延续。依据《民法典》相关规定,夫妻一方的个人财产不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。 若拆迁房屋是婚后取得,补偿款通常视为夫妻共同财产。但基于人口因素的安置补偿,要根据具体安置政策判断是否属于个人财产。像按人头分的安置面积补偿,如果明确是给个人的,那就是个人财产;要是没特别说明,就属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产部分,原则上应平均分配。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以即使是共同财产部分,法院也会考虑双方的贡献大小、生活困难等情况适当调整。 婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方一人一半。比如婚后夫妻一起给房子加盖了一层,这加盖部分增值产生的拆迁补偿,双方平均分配。 总之,离婚时拆迁补偿计算要综合考虑房屋来源、是否有扩建添附、补偿性质等多方面因素,双方能协商最好,协商不成还可通过法院诉讼解决。

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