离婚是否能够分割拆迁补偿?

我最近打算离婚,但是我们家房子刚好在拆迁,补偿款还没下来。我想知道,这种情况下离婚,拆迁补偿我能分到吗?是只要拆迁了就能分,还是得看房子原来的归属之类的情况啊,不太清楚具体怎么规定的。
张凯执业律师
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离婚时拆迁补偿能否分割,要分多种情况来看。


首先,如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产,那么房屋拆迁补偿在离婚时是可以分割的。依据《民法典 》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


要是拆迁房屋是一方个人财产,比如是一方在结婚登记之前取得所有权的私有住房,那么拆迁补偿通常也属于这一方个人,另一方不能分割。


对于尚未获得产权的公有住房,在婚姻关系结束时要明确由谁继续居住,同时要对另一方作出相应补偿。而且公屋拆迁补偿政策一般倾向于补偿实际居住者,离婚后没获得公屋居住使用权的一方,不能主张分割拆迁补偿。


涉及宅基地上房屋拆迁,如果补偿对象是宅基地住房的所有权人,离婚后未取得房产所有权的一方就无权分享房屋拆迁补偿款。不过,如果政策规定按照户籍进行拆迁补偿,离婚时户籍没迁出的一方有权要求分割房屋拆迁补偿款,户籍已迁出的则无权要求。


总之,离婚时拆迁补偿的分割较为复杂,要综合考虑房屋性质、拆迁政策、双方约定等多种因素。


相关概念:

夫妻共同财产:简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,像工资收入、经营所得等,除了有特别约定只归一方的财产外 。

宅基地:农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。

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