离婚时,一方的拆迁补偿是否属于夫妻共同财产?

我和配偶现在面临离婚,家里有一套房子涉及拆迁补偿问题。我想知道这个拆迁补偿到底算不算我们夫妻的共同财产,能不能拿来分割,具体要怎么判断呢?
张凯执业律师
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离婚时,一方的拆迁补偿不一定属于夫妻共同财产,需要根据具体情况判断。


首先,要明确被拆迁房屋的产权归属。如果该房屋是夫妻共同房产,比如是婚后夫妻双方共同出资购买、建造的房屋,那么基于该房屋获得的拆迁补偿款通常属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,这是基于《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等归夫妻共同所有,拆迁补偿款可视为对夫妻共同房产的一种转化收益。


然而,如果被拆迁房屋是一方的婚前房屋,那么该房屋属于婚前个人财产。由婚前财产带来的动迁利益,一般依然属于个人财产,除非双方有其他相关协议。这是因为婚前财产属于个人的私有财产,受到法律保护。


此外,如果双方对拆迁补偿款的归属有明确的协议约定,那么应当按照协议来确定其归属。

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