夫妻离婚时，拆迁房是否属于共同财产？

夫妻离婚时，拆迁房是否属于共同财产，需要根据不同情况来判断：

首先，如果被拆迁的房屋本身就是夫妻共同财产，例如是夫妻婚后共同出资购买、建造的房屋，那么拆迁后获得的拆迁房自然也属于夫妻共同财产。这是因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，基于共同财产所产生的权益也应归双方共同所有。法律依据是《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，拆迁房可视为这种基于共同财产产生的收益。

其次，如果被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，情况则较为复杂。若安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。比如，拆迁安置时考虑了家庭人口因素，给予了相应面积的安置房屋，那么另一方对基于人口因素获得的部分享有产权。或者夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，另一方也有一定的产权份额。例如婚后夫妻共同出资对婚前一方的房屋进行了装修、加盖等添附行为，使得房屋价值增加，那么在拆迁时，另一方对因添附行为所对应的拆迁权益享有份额。

另外，如果拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。例如，拆迁政策中有对家庭人口的安置补贴，每人一定金额，那么这部分补贴属于夫妻共同财产。

最后，如果拆迁补偿协议中明确规定拆迁房只归一方所有，那么应按照约定处理。比如，拆迁协议中写明因该房屋是一方婚前的祖传房屋，拆迁后的房屋仍归该方所有，这种情况下就应遵循协议约定。