离婚后拆迁款如何判决?

我最近打算离婚,但是我们家马上要拆迁了。我想知道,如果真离了,拆迁款会怎么判啊?是直接对半分,还是有别的规则?我想了解一下在法律上,这种情况是如何界定和处理的,心里好有个底。
张凯执业律师
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离婚后拆迁款的判决要依据具体情况来定。首先要明确被拆迁房屋的性质,是夫妻共同财产还是个人财产。


如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,那么拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。根据《中华人民共和国民法典 》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。比如婚后夫妻共同出资购买的房屋遇到拆迁,那么拆迁款就属于夫妻共同财产,双方可以先协商怎么分,要是协商不拢,法院会根据上述原则来判决 。


要是被拆迁房屋是个人财产,比如一方婚前就有的房产,且没有因为婚姻关系等原因改变其性质,那么拆迁补偿款相应归个人所有,不进行分割。这是依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典 》 婚姻家庭 编的解释》 第三十一条规定,民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。


此外,如果拆迁款中包含了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产。总之,法院在判决时会综合多方面因素,包括房屋来源、拆迁政策等。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

个人财产:指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的属于个人所有的财产。

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