拆迁按人头算的话离婚怎么判？

最近在处理离婚的事情，涉及到拆迁按人头分的情况。不太清楚这种情况下财产到底怎么划分，想了解下法院一般会依据什么原则和标准来判，自己能争取到多少权益心里没底，希望能有个明确的解答。
张凯执业律师
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在离婚案件中，如果涉及拆迁按人头计算的情况，法院的判决会综合多方面因素。首先要明确拆迁房的性质，是私房还是公房，以及房屋所有权取得的时间等。


如果拆迁房属于私房：若被拆迁房屋本身就是夫妻共同财产，那么拆迁补偿款自然作为夫妻共同财产分割。双方能协商就协商，协商不成的，法院会依据《民法典》第一千零八十七条规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。要是婚前一方的房屋，婚后拆迁获得补偿款，原则上属于个人财产，但如果拆迁款里包含对家庭人口的补偿、配合拆迁的奖励，或安置房屋考虑了家庭成员存在而给予的补偿，这部分就属于夫妻共同财产，配偶有份额。


要是拆迁房属于公房：当补偿以人口、宅基地或老房面积为依据，配偶基于婚姻关系取得的按份共有财产份额，离婚时会得到补偿。若按房屋面积计算补偿且没考虑同住人，补偿款归公房承租权一方。而婚后取得公房承租权，补偿款则由夫妻双方共同分割。


另外，如果拆迁房屋的所有权人死亡，继承人在婚前取得房产，其配偶在房屋拆迁时无权分拆迁款；若在婚姻关系存续期间取得房产，其配偶则有权分得拆迁款。


总之，法院会结合具体拆迁政策、夫妻双方对拆迁利益的贡献等因素来综合判定。相关概念：（私房：指私人所有的房屋 公房：由政府或国有企事业单位投资兴建、销售的住宅 承租权：在租赁关系中，承租人对租赁物享有的使用和收益的权利 ）

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