按人头分的拆迁款在离婚时该怎么分?

家里房子拆迁,拆迁款是按人头分的,现在要离婚了,不知道这拆迁款到底该怎么个分法。是平分吗?还是要考虑房子原来的归属等因素呢?特别想了解清楚具体的分割规则和相关法律依据。
张凯执业律师
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按人头分的拆迁款在离婚时的分割,需要根据不同情况来确定:


若拆迁房属于夫妻共同财产,其拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。通常会先尊重当事人的自主协商权,由双方协议处理;若无法达成共识,法院将会依据财产的具体状况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来作出判决。法律依据是《民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


若拆迁房是婚前一方所有的财产,拆迁款原则上应属于原房屋所有权人的个人财产。但如果拆迁款中包含了对家庭人口的补偿或奖励,这部分款项应当视为夫妻共同财产,配偶方有权享有相应的份额。


若拆迁房属于公房,分割情况又有所不同:若补偿以人口、宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款;若拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算,并未考虑同住人的因素,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有;若公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。


若拆迁房屋的所有权人死亡,也要分情况来看:如果继承人是在婚前取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶无权分得房屋拆迁款;如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。

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