按人头分的拆迁款在离婚时该怎么分?
按人头分的拆迁款在离婚时的分割,需要根据不同情况来确定:
若拆迁房属于夫妻共同财产,其拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。通常会先尊重当事人的自主协商权,由双方协议处理;若无法达成共识,法院将会依据财产的具体状况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来作出判决。法律依据是《民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
若拆迁房是婚前一方所有的财产,拆迁款原则上应属于原房屋所有权人的个人财产。但如果拆迁款中包含了对家庭人口的补偿或奖励,这部分款项应当视为夫妻共同财产,配偶方有权享有相应的份额。
若拆迁房属于公房,分割情况又有所不同:若补偿以人口、宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款;若拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算,并未考虑同住人的因素,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有;若公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
若拆迁房屋的所有权人死亡,也要分情况来看:如果继承人是在婚前取得的被继承人房产,则房屋拆迁时 ,继承人的配偶无权分得房屋拆迁款;如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产,则房屋拆迁时,继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。
相关问题
为您推荐5个相关问题
拆迁按人头分的房在离婚时该怎么分配?
我家拆迁是按人头分的房,现在要离婚了,不知道这房子怎么分。涉及到家庭成员多,情况比较复杂,想了解下具体不同情况分别该怎么分配,有没有相关法律依据支撑。
拆迁按人头算的房产,在离婚时该怎么分?
我家房子拆迁是按人头算的,现在面临离婚,不知道这房产该怎么分割。是按照当时人头分配的比例分吗?还是有其他的分割方法?希望能了解清楚具体的法律规定和分割方式。
按人头分的拆迁房在离婚后该怎么算?
我家的房子拆迁是按人头分的,现在面临离婚,不知道这拆迁房该怎么分配。想了解下不同情况下,比如拆迁房是私房或者公房,在离婚时具体的分割规则和依据是什么。
拆迁按人头分的房在离婚时该怎么分配?
我家房子拆迁是按人头分的房,现在要离婚了,不知道这房子该怎么分。涉及到的情况比较复杂,家里还有其他家庭成员,我想了解清楚这种情况下法律上具体是怎么规定分配的,有没有什么原则和标准。
离婚时按人头安置房该怎么处理?
家里有按人头分的安置房,现在要离婚了,不知道该怎么分割。想了解下具体是按照什么原则来分,是平分还是有其他考量因素?如果协商不 成通过法院判决的话,又会怎么判?