父母离婚拆迁房该如何分配？

最近家里父母要离婚，正好赶上房子拆迁，我不太清楚这拆迁房在他们离婚时该怎么分。想了解一下从法律角度，这拆迁房到底怎么划分，是按什么规则来确定归属的，心里好有个底。
张凯执业律师
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父母离婚时拆迁房的分配，需要先判断拆迁房在拆迁之前的归属性质。


如果拆迁房在拆迁之前是一方的个人财产，那么在离婚时，除非夫妻双方在离婚协议中有其他特别约定，否则该房产不能进行分割，仍归属于原来的产权人。这是因为个人财产不会因为婚姻关系的变化或者房屋拆迁而改变其归属性质。比如，一方在结婚前就购买了这套房子并且取得了房产证，那么即使离婚时房子面临拆迁，在没有特别约定的情况下，该房产依然属于这一方。《民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。


要是拆迁房在拆迁之前是夫妻双方共有的财产，离婚时就由双方先商量着分配。商量出结果后，就按照协商好的方案来执行。要是双方无法协商一致，那就只能向法院提起诉讼，由法院来判决。法院在判决时，会依据《民法典》第一千零八十七条的规定，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如，会考虑双方对家庭的贡献、是否有抚养子女的需求、是否存在过错行为等因素 。


此外，如果拆迁政策中有针对个人的单独补偿，那么这部分补偿应归个人所有。比如，拆迁政策规定按照每个家庭成员的人头给予一定金额的补偿，那么属于个人的那部分补偿就归个人。


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