父母拆迁房儿女该如何分配?

家里父母的房子要拆迁了,我和兄弟姐妹都很关心这拆迁房该怎么分。不知道在法律上有没有明确的规定,是平均分配还是有其他的分配方式,想了解下具体法律是怎么说的,遇到分配有争议的情况又该咋办 。
张凯执业律师
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父母拆迁房儿女的分配问题,需要分情况来看。


首先,如果父母都在世,拆迁房本质上还是父母的财产,如何分配由父母说了算,他们可以选择平均分给儿女,也可以根据对儿女的情感、儿女对自己的照顾程度等因素不平均分配,儿女通常不能强行要求按照自己的想法分配。这是因为房屋产权属于父母,他们对自己的财产有处分权。


其次,如果父母一方去世但留有遗嘱,且遗嘱中明确了拆迁房的分配方式,那么就按照遗嘱来执行。遗嘱是被继承人对自己财产处分的意思表示,具有法律效力。比如遗嘱中写明将拆迁房留给某个子女,那就应当按照遗嘱执行 。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


然后,如果父母都去世且没有遗嘱,那就按照法定继承来分配拆迁房。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,应当均等。也就是说,如果父母去世且没有遗嘱,儿女作为第一顺序继承人,原则上平均分配拆迁房。但如果存在对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条对此有明确规定。


最后,如果家庭成员之间对拆迁房的分配产生争议,首先可以尝试协商解决,大家心平气和地沟通,互相妥协让步。要是协商不成,可以请第三方介入调解,比如居委会、人民调解委员会等。若调解也无法解决,还可以向法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行裁决 。


相关概念:

法定继承:指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承:按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

遗赠扶养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议 。

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