拆迁后的安置房是否属于夫妻共有财产?

我家房子拆迁了,分了安置房。我现在有点担心这安置房的归属问题,不知道它在法律上到底算不算我和我爱人的共同财产。我想弄清楚,如果之后婚姻有什么变故,这安置房该怎么算,所以想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断拆迁后的安置房是否属于夫妻共有财产,需要分不同情况来看。


首先,我们要明确夫妻共有财产的概念。夫妻共有财产是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


情况一,如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产,并且拆迁过程中没有考虑另一方的因素,比如没有按照人口数量等给予另一方补偿份额,那么拆迁后获得的安置房通常还是属于原房屋所有人的个人财产,不属于夫妻共有财产。举个例子,张三在结婚前就有一套房子,婚后这套房子拆迁了,按照拆迁政策,只是根据原房屋的面积给予了安置房,没有考虑张三配偶的任何因素,那么这个安置房就还是张三的个人财产。


情况二,如果被拆迁的房屋是夫妻双方婚后共同购买或者建造的,属于夫妻共有财产,那么拆迁后获得的安置房自然也属于夫妻共有财产。比如李四和他的妻子婚后一起买了一套房子,后来房子拆迁,得到的安置房就属于他们夫妻二人共同所有。


情况三,如果被拆迁的房屋是一方的婚前财产,但在拆迁安置过程中,考虑了另一方的因素,比如按照家庭人口数量给予了相应的补偿份额,那么另一方就对安置房享有一定的权益。比如王五的婚前房屋拆迁,拆迁政策规定按照家庭人口每人给予一定面积的安置补偿,王五的妻子也在安置范围内,那么王五的妻子就对安置房的相应面积享有权益,这部分权益属于夫妻共有财产。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁安置房属于夫妻共同财产吗?

我家房子面临拆迁,现在拿到了安置房。但我和配偶对这安置房的归属有点拿不准,不知道它到底算不算我们夫妻的共同财产。想了解下判断拆迁安置房是否为夫妻共同财产的具体标准是什么。

婚后拆迁安置房是否属于共同财产?

我结婚后家里房子拆迁,分得了安置房。我不太清楚这安置房算我个人财产还是和我配偶的共同财产,很怕之后万一有啥问题会在财产方面有纠纷,想了解下法律上对婚后拆迁安置房的性质是怎么界定的。

拆迁补偿安置房是夫妻共同财产吗?

家里的房子面临拆迁,得到了拆迁补偿安置房。现在夫妻双方对于这个安置房的归属存在争议,不太清楚它到底算不算夫妻共同财产。想了解一下具体是怎么判定的,有没有相关法律依据。

婚后拆迁安置房算不算夫妻共同财产?

家里的房子婚后遇到拆迁,得到了安置房。现在涉及到一些财产方面的安排,不知道这安置房到底是不是夫妻共同财产。想了解下具体判断标准,以及相关法律依据。

安置房是否属于夫妻共同财产?

家里的老房子拆迁后分到了安置房,现在夫妻两人感情出现问题,涉及到财产分割。不清楚这安置房到底算不算夫妻共同财产,想知道具体是怎么判定的,有没有明确的法律依据。

农村拆迁安置房是否属于夫妻共有财产?

我家在农村,房子拆迁后分了安置房。我和爱人结婚有几年了,现在就担心这安置房到底算不算我们夫妻共有的财产。万一日后有个什么变故,财产分割啥的心里也有个底,所以想问问法律上是咋规定这种情况的。

拆迁房是否属于共同财产?

我家房子面临拆迁,现在和配偶对于拆迁后房产的归属问题存在一些疑惑。我们不清楚这拆迁房到底算不算共同财产,具体在什么情况下算,什么情况下不算,还想了解相关法律是怎么规定的。

拆迁安置房算不算夫妻共同财产?

家里的老房子拆迁后得到了安置房,现在夫妻之间因为财产问题产生了分歧,不清楚这拆迁安置房到底是不是夫妻共同财产。想了解下具体是怎么判定的,有没有相关法律依据。

拆迁房是否属于夫妻共有财产?

家里的房子面临拆迁,得到了拆迁房。但不清楚这拆迁房到底算不算夫妻共同财产,担心后续会因为房产归属问题产生矛盾。想了解下在不同情况下,拆迁房在法律上是如何认定归属的。

拆迁房是否属于夫妻共同财产?

我家房子拆迁了,分了几套拆迁房。我现在有点担心这些拆迁房的归属问题,不知道它们算不算是我和我配偶的夫妻共同财产。我想了解下在法律上,拆迁房的产权归属是怎么界定的,什么情况下算共同财产,什么情况不算呢?

拆迁房子是否属于夫妻共同财产?

我家房子最近要拆迁了,我和我爱人结婚也有几年了。现在我有点拿不准,这拆迁后的房子到底算不算我们夫妻的共同财产呢?我想了解下在法律上是怎么界定这个的,希望得到专业解答。

婚后的拆迁房是否算夫妻双方共有?

我结婚后,家里的老房子拆迁了,分得了拆迁房。我不太清楚这个拆迁房在法律上是算我个人的,还是算我和我配偶双方共有的财产呢?想了解一下具体的法律规定。

拆迁补偿安置房属于夫妻共同财产吗

最近家里涉及到拆迁,分了安置房。我和配偶对于这个安置房是否属于夫妻共同财产不太清楚。想知道在法律上,到底怎么判定拆迁补偿安置房是不是夫妻共同财产,希望能得到详细的解答。

婚后拆迁安置的房子属于夫妻共同财产吗

最近家里房子要拆迁了,我和爱人刚结婚不久。这房子是婚前我自己的,但听说婚后拆迁安置有不同说法,我就想弄清楚,这种情况下分的房子到底算不算夫妻共同财产呀,想了解一下具体法律规定。

拆迁后分的房子是否属于夫妻共同财产?

我家房子拆迁后分了套房子,现在和伴侣有点矛盾,担心房子的归属问题。我想知道这拆迁分的房子算夫妻共同财产吗?在法律上是怎么界定的呢?

拆迁安置房是否属于婚后共同财产?

家里的房子拆迁后得到了安置房,现在涉及到财产分割问题,不太清楚这拆迁安置房到底算不算婚后共同财产。具体想了解在不同情况下,比如婚前房产婚后拆迁、婚后共同买房后拆迁等,安置房的归属是怎样判定的。

拆迁赔偿的房子是否属于夫妻共同财产?

我家房子拆迁了,得到了赔偿房。我和我爱人现在有点矛盾,担心这个赔偿房的归属问题。想知道在法律上,拆迁赔偿的房子到底算不算夫妻共同财产呢?

拆迁房算不算夫妻共同财产?

我家房子面临拆迁,得到了拆迁房。但现在和配偶在财产分割上出现了分歧,不清楚这拆迁房到底是不是夫妻共同财产。想了解下具体怎么判断拆迁房是否属于夫妻共同财产。

回迁房是否算夫妻共同财产?

我和我爱人婚后遇到了房屋拆迁,得到了回迁房。现在我俩有点矛盾,涉及到财产分割问题,我不太清楚这回迁房算不算夫妻共同财产,想了解一下相关法律规定是怎样判定的。

拆迁后获得的财产属于夫妻共同财产吗?

家里的房子面临拆迁,很关心拆迁后得到的财产到底算不算夫妻共同财产。因为不清楚相关法律规定,担心后续在财产分配上出现纠纷。想了解具体哪些情况下拆迁财产属于夫妻共同财产,判断的依据又是什么。