居住证对房子会产生什么影响？

居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。

从法律层面来讲，居住证本身对房子的产权归属不会产生任何影响。产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这说明房子的产权是以登记为准，和是否持有居住证没有关联。

不过，居住证在某些情况下可能和房子的使用、交易等方面存在一定联系。在一些城市，持有居住证的人在购房政策上可能会有不同的待遇。比如有的城市为了吸引人才，会给持有居住证的人提供购房资格或者购房补贴等优惠政策。另外，在房屋租赁方面，房东可能会要求租客提供居住证，以便进行相关的登记备案手续。按照《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。在办理登记备案时，可能就会涉及到租客的居住证信息。