个税专项扣除房贷扣除标准是怎样的？

个税专项附加扣除中的住房贷款利息扣除，是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策。简单来说，就是如果你有首套住房贷款正在偿还，在计算个人所得税时，可以把这部分贷款利息支出从你的应纳税所得额中扣除，这样你需要缴纳的税就会相应减少。

依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。也就是说，判断是否符合扣除条件，关键看贷款是不是享受了首套住房贷款利率，而不是看你名下有几套房子。

扣除方式上，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

在实际操作中，纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料备查。如果你符合条件，可以通过个人所得税APP等渠道申报这项专项附加扣除，享受税收优惠。