个人所得税家庭房贷扣除标准是怎样的?

我买了房,有家庭房贷,听说在交个人所得税时可以扣除一部分房贷相关费用,可我不知道具体扣除标准是啥。我就想弄清楚这个标准,这样就能知道自己能少交多少税,也能合理规划家庭收支了。
张凯执业律师
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个人所得税家庭房贷扣除,其实就是在计算应缴纳的个人所得税时,把符合规定的住房贷款利息支出部分,从你的应纳税所得额里减去,这样你要交的税就会相应减少。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。这里的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


夫妻双方可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除,也就是一人每月扣1000元;也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除,即每人每月扣500元,但具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,同样,扣除方式确定后,一个纳税年度内不得变更。

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