question-icon 重大误解的合同是不是属于无效合同?

我最近签了一份合同,后来发现自己对合同里的一些关键内容存在重大误解,比如对标的物的质量理解错了。我就想知道像这种因为重大误解签的合同,到底算不算无效合同呀?能不能撤销呢?
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answer-icon 共1位律师解答

重大误解的合同并不属于无效合同,而是属于可撤销合同。 首先,解释一下什么是重大误解的合同。重大误解的合同是指一方基于错误的认识,即对合同的重要内容,比如行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等产生了误解,从而作出了影响其自身权利义务的意思表示,与另一方当事人订立了合同。 其次,根据《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,在合同被依法撤销之前,它是有效的。一旦当事人向法院或者仲裁机构申请撤销合同,并且该合同被依法宣告撤销,那么合同就自始无效。 另外,需要注意的是,申请撤销这种合同的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内申请。如果超过了这个期限,撤销权可能就会丧失。 最后,如果合同被撤销后,因重大误解而取得财产性利益的一方应当将财产返还给受损一方,有过错的一方应当对无过错方进行赔偿,双方都有过错的,按照过错责任承担相应责任。

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