婚后单人买房算不算共有财产？

婚后单人买房是否算共有财产，需要分情况来看：

首先，根据我国《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果夫妻双方对婚姻财产的归属有明确且合法有效的书面约定，将所有权划分为各自归属权益，比如约定婚后各自的收入归各自所有，那么婚后一方用自己的财产单独购买的房产，就不属于夫妻共有财产。

其次，如果夫妻双方没有对财产归属作出约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。在这种情况下，婚后一方购买的房产，即使登记在一方名下，一般也会被认定为夫妻共同财产，因为婚后双方的收入通常都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产自然也是共同财产。

另外，还有一种特殊情况。如果一方能够证明购房资金是其婚前个人财产，比如婚前的存款、婚前财产的投资收益等，且房产仅登记在己方名下，那么根据《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，这种情况下购买的房产不属于夫妻共同财产。但如果婚后以个人财产购得的房产，登记在夫妻双方名下时，则可视作重新分配个人财产的协议，此情况则被认定为夫妻共同财产。