征地拆迁必须要有许可证吗？

在征地拆迁过程中，拆迁许可证是必须要有的。

从法律概念上来说，拆迁许可证是行政许可的一种具体表现形式。行政许可就是在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对人的申请，通过颁布许可证或执照等形式，依法赋予特定的行政相对人从事某种活动或实施某种行为的权利或资格。对于征地拆迁而言，房屋拆迁管理部门会根据相关主体的申请，通过颁布拆迁许可证，赋予其从事房屋拆迁的权利，这个许可证就是拆迁人获准进行房屋拆迁的证明文件。

从法律条文依据来看，《城市房屋拆迁管理条例》第六条明确规定：“拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。”同时，取得拆迁许可证还需要满足一系列条件，比如要有建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案，以及办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明或行政主管部门设置的专户等。

如果没有拆迁许可证就进行强制征收，这属于典型的违法行政行为。相关权益人可以起诉要求确认行政行为违法，并提出赔偿要求。并且，没有取得房屋拆迁许可证而以拆迁人名义签订的房屋拆迁合同是无效的。在具体审查拆迁许可证相关问题时，主要着重审查房屋拆迁合同中的拆迁人与许可证上记载的被许可单位是否一致，合同中的被拆迁房屋是否位于拆迁范围内等内容。