房产证上加妻子名字是否属于共同财产?

我最近碰到了房产归属方面的困扰。我自己有一套房子,现在想在房产证上加妻子的名字,但又不太清楚这样操作后,这房子是不是就完全变成夫妻共同财产了。我想具体了解下相关的法律规定以及具体的判定依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房产证上加妻子名字,一般情况下属于夫妻共同财产。


从法律概念角度来讲,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻双方共同拥有的财产。在房产方面,当在房产证上加妻子名字时,其实质在法律上可视为一种赠与行为。也就是说,男方将自己房产的一部分所有权通过添加名字的方式赠送给了妻子。


相关法律依据方面,根据我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。在房产证上加妻子名字的行为,符合上述关于受赠财产成为夫妻共同财产的规定。


另外,从财产约定的角度看,在婚姻关系存续期间为房产申领新证并添加配偶姓名,可视作夫妻双方对一方个人资产归属关系的重新约定,按照约定,该房产也就成为夫妻共同财产。


当然,在实际生活中,可能会存在一些特殊情况,比如有明确的书面约定说明加名后仍不属于共同财产等,但这种情况较为少见,通常加名后房产会被认定为夫妻共同财产。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房产证加老婆名字算夫妻共同财产吗?

我和老婆结婚后,最近想在房产证上加她的名字,但不太清楚这样做之后,房子是不是就变成夫妻共同财产了。我想了解一下相关的法律规定,以及后续可能涉及到的一些权益问题。

夫妻房产证加名字算不算共同财产?

我和配偶结婚后,考虑在一方婚前购买的房产的房产证上加另一方的名字。但不太清楚加了名字后,这套房子在法律上是不是就属于夫妻共同财产了。想了解具体的法律规定以及相关的判定依据。

房产证上加女方名字算共同财产吗?

我和配偶在房产归属问题上有些困扰。我们的房子是婚前一方购买的,现在考虑在房产证上加女方名字,想知道加名后这房子是否就属于夫妻共同财产了,具体的法律规定是怎样的,在不同购房及出资情况下又该如何判定呢?

房产证上加上女方名字算不算共同财产?

我和配偶结婚后,想在房产证上加上女方名字,但不清楚这样做后房产是否就属于夫妻共同财产了。想了解下具体的法律规定,以及在不同情况下房产的归属判定是怎样的。

婚后房产加名字算共同财产吗?

我和配偶婚后买了房子,现在想在房产证上加另一方的名字,但又担心加名后房产的归属问题。不知道加了名字后,这房子是不是就变成夫妻共同财产了,想了解下具体的法律规定是怎样的。

房产证上加老婆名字是否属于共同财产?

我最近准备在房产证上加老婆名字,但心里有点没底。我想知道加了名字后,这房子到底算不算我们的共同财产?要是以后出现什么变故,房产分割会怎么处理?希望能得到专业的解答。

婚后房子加名字是否属于共同财产?

我和配偶结婚后,考虑到家庭等因素,想在房子上加对方名字,但又担心后续涉及财产分割等问题。想了解清楚这种婚后加名字的房子,在法律上到底算不算共同财产,具体是怎么规定的。

房子婚后加名字是否属于共同财产?

我和配偶结婚后,想在对方婚前买的房子房产证上加自己的名字,担心加名后在法律上对于房产的归属不明确。想了解这种婚后加名字的情况,在法律上是否就意味着房子变成夫妻共同财产了,具体又是怎么规定的呢?

婚前个人买的房子加上配偶名字算不算共同财产?

我婚前自己买了套房子,现在想把配偶名字加上去,但是心里有点没底。不知道加了名字之后,这房子在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产。我想具体了解下相关的法律规定以及可能产生的影响。

婚前房产加上女方名字是否属于共同财产?

我朋友婚前买了房,现在打算结婚,女方要求在房产证上加名字。他就担心加了名字后,万一以后婚姻出现问题,房子的归属会有变化。所以想了解下这种情况下,房子是不是就变成共同财产了,具体是怎么规定的。

商标续展合同模板该怎么写?

我准备找代理机构办理商标续展,想提前了解一下合同内容。之前没接触过这类合同,担心合同条款有漏洞。想知道一份完整规范的商标续展合同模板要怎么写,里面应该包含哪些关键内容和条款 ,好保障自己的权益。

打婚姻官司需要多少钱?

最近考虑打婚姻官司,想提前了解下费用情况。不清楚这费用是怎么算的,担心费用过高超出预算,想知道不同情况收费有啥不同,像单纯离婚和涉及财产分割、抚养权争夺等,到底要花多少钱,心里好有个底。

夫妻婚内买房怎样才能成为个人财产?

我和爱人正在考虑婚内买房,但是又担心房子会成为夫妻共同财产,想知道有没有什么办法能让买的房子成为我个人的财产呢?想详细了解一下具体的方式和需要注意的地方。

租房子给未成年是否犯法?

我有套闲置房子想出租,有个未成年人来问,我有点犹豫。不知道把房子租给未成年人是不是违法的呢?要是违法,我肯定不能租,但我也不太清楚具体规定,所以想问问大家。

支付宝上门催收,未经过本人同意是否合法?

我欠了支付宝的钱,他们没经过我同意就上门催收,在门口大吵大闹,严重影响了我的生活。我想知道这种未经过本人同意就上门催收的行为合不合法,我该怎么维护自己权益呢?

医保中间断了一个月又续交有影响吗?

我医保之前断交了一个月,现在已经续交上了。我不太清楚这样会不会有什么影响,比如看病报销、医保账户使用之类的。想知道这种情况对医保待遇到底有没有影响,影响大不大,希望懂的人给我讲讲。

监狱里需要家属给生活费吗?

我有亲人在监狱服刑,我不太清楚监狱里的生活费用情况。不知道在监狱里服刑人员的生活费用是怎么安排的,需不需要我们家属额外给生活费呢?我想了解这方面的规定。

妇女哺乳困难是否可以申请延长产假?

我刚生了宝宝,但是哺乳特别困难,身体也恢复得不太好。我想知道在这种哺乳困难的情况下,能不能向单位申请延长产假呢?心里一直没底,希望懂法律的朋友给点建议。

遗弃妻子该如何定性?

我和妻子结婚多年,最近因为一些矛盾我离家出走,不管妻子的生活。现在有人说我这是遗弃妻子。我想了解下,从法律角度,遗弃妻子这种行为到底是怎么定性的呢?我很担心自己的行为会触犯法律。

女方办酒席男方需要出钱吗?

我和男朋友准备结婚,现在在商量婚礼的事情。女方这边要办酒席,我想问问从法律角度讲,女方办酒席男方需要出钱吗?我不太清楚这方面的规定,希望得到专业解答。