结婚后买房是否算二套房？

结婚后买房是否算二套房，要根据具体情况来判断。

首先，二套房的认定在不同地区存在差异，但一般来说，认定标准参考“认房认贷”政策，并且是以家庭为基本单元进行界定。这里的家庭包括购房者本人、配偶以及未满十八岁的子女。也就是说，这个家庭成员名下不能有房地产备案记录，银行也不能有贷款买房的历史记录。

依据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。如果在结婚前，夫妻一方名下已经有房产，那么婚后再买房，通常会被认定为二套房。即便房产是用另一方的名义购买，也可能会被认定为二套房。

另外，银行的征信系统会记录房贷信息。即使夫妻双方离异后房产判给一方，另一方后续贷款购房时，也可能因为征信系统里的房贷记录而被认定为二套房。

不过也有特殊情况，如果夫妻双方对财产有特别约定，比如约定婚前房产归各自所有等情况，那么婚后买房的认定可能会有所不同。而且不同地区为了调控房地产市场，可能会出台一些鼓励或限制购房的政策，这些政策也会影响二套房的认定。所以，在买房前最好向当地的房产管理部门或者贷款银行详细咨询了解具体情况。

相关概念：

认房认贷：简单说就是在认定住房套数时，既看名下实际拥有的房产（认房），也看是否有过房贷记录（认贷）。