婚后买车买房是否属于夫妻共同财产?

最近在考虑婚后的财产问题,和伴侣也在计划买车买房。想弄清楚,婚后我们要是买车买房的话,这到底算不算夫妻共同财产啊?主要是想了解在法律层面上,怎么去界定这个财产归属问题,心里好有个底。
张凯执业律师
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婚后买车买房不一定都属于夫妻共同财产,需要根据具体情况判断。


首先,如果是用夫妻共同财产购买的车辆或房屋,那毫无疑问属于夫妻共同财产。夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外) ,以及其他应当归共同所有的财产等。依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。例如,婚后两人用共同的工资收入去买车或者买房,不管登记在夫妻双方名下还是一方名下,一般都属于夫妻共同财产。


其次,如果是一方用婚前个人财产购买,且产权登记在自己名下,通常属于一方的个人财产。比如一方在婚前有一笔存款,婚后用这笔存款买了车并登记在自己名下,那这辆车一般就是个人财产。不过,如果婚后对该婚前个人财产进行了重大修缮、装修等添附行为,增加了财产的价值,那么对于添附部分的价值应认定为夫妻共同财产。


另外,如果是通过遗嘱或赠与合同明确指定只归一方的房产或车辆,也属于一方的个人财产。比如,老人在遗嘱中写明某套房子只留给夫妻中的一方,那么这套房子就属于这一方的个人财产。


总之,在判断婚后买车买房是否属于夫妻共同财产时,关键要综合考虑购买资金来源、产权登记情况以及是否有相关约定等因素。如果双方对财产归属有争议,可以先协商,协商不成还能向法院提起诉讼,由法院依法判决。


相关概念:

夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,依法归夫妻共同所有 。

添附行为:在他人之物上附加自己的有价值的劳动或财产,使原物价值增加的行为。

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