婚后购房是否属于夫妻共同财产?

我和伴侣结婚后打算买房,但是对于房子归属问题不太清楚。担心万一以后有什么状况,房子的分配会有纠纷。所以想了解一下,婚后买的房子到底算不算夫妻共同财产呢?主要想弄明白判定的标准是什么。
张凯执业律师
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婚后购房不一定都属于夫妻共同财产,要根据具体情况来判断。


首先,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。如果婚后是用夫妻共同财产,比如夫妻双方婚后的工资、奖金、劳务报酬等收入购买的房子,在夫妻双方没有明确约定的情况下,即便房产证上只写了其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。


其次,如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


然而,存在一些特殊情况房子不属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照相关法律规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。另外,如果一方用其婚前个人财产购买房子,并且明确表示该房子只归自己一方所有,那么这套房子也不属于夫妻共同财产,而是属于购买方的个人财产。


总之,判断婚后购房是否属于夫妻共同财产,关键在于购房资金的来源、房产登记情况以及出资方有无明确的意思表示等因素。

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