集体土地补偿款是否免增值税?

我所在的村子有部分集体土地被征收了,现在获得了一笔补偿款。我不太清楚这笔集体土地补偿款在税收方面的规定,想知道它是不是免增值税的,毕竟这关系到集体的利益,所以希望能了解相关的法律情况。
张凯执业律师
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集体土地补偿款是免征增值税的。


首先,我们来理解一下增值税的概念。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。简单来说,就是在商品或服务的交易过程中,因为产生了增值部分而需要缴纳的税。


对于集体土地补偿款,根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第三十七款规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者,免征增值税。


集体土地被征收,本质上就是土地使用者(集体)将土地使用权归还给土地所有者(国家)的过程。所以,集体因土地被征收而获得的补偿款属于上述规定中的免征增值税范围。这一规定是为了保障集体在土地征收过程中的合法权益,避免因税收因素减少集体获得的补偿资金,从而保障集体成员的利益。

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