代征地面积是否算补偿?

我家土地被代征了,但是在补偿的时候,不确定代征地面积会不会算在补偿范围内。我不太清楚相关法律规定,也不知道自己能不能拿到这部分面积的补偿。想问下代征地面积到底算不算补偿呢?
张凯执业律师
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代征地面积是否算补偿,需要分情况来看。首先,我们要了解什么是代征地。代征地是指建设项目用地单位在取得建设用地使用权时,按照城市规划部门的要求,代政府相关部门征用的公共用地。


从法律角度来说,并没有统一明确规定代征地面积一定算或者不算补偿。不过,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


在实际操作中,如果代征地是为了公共利益,并且是按照合法程序进行的,那么对于代征地部分通常也会给予一定补偿。这是因为被征地人因代征地行为失去了对该部分土地的使用权益,给予补偿符合公平合理的原则。但如果在征地协议中,明确约定代征地部分不给予额外补偿,并且该约定是双方真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,那么可能就不会对代征地面积单独进行补偿。


所以,当涉及代征地面积补偿问题时,被征地人要查看征地协议的具体内容,同时结合当地的相关政策规定。如果认为补偿不合理,可以通过合法途径,比如申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

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