根本违约解除合同是否自始无效？
我和别人签了合同，对方出现了根本违约的情况，我打算解除合同。但我不太清楚，因为对方根本违约而解除合同后，这个合同是从一开始就无效吗？想了解一下法律上是怎么规定的。
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共1位律师解答
根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同的目的无法实现，使得另一方当事人的期待利益严重受损。在这种情况下，受损方有权解除合同。然而，根本违约解除合同并不一定是自始无效。 自始无效是指合同从成立时起就不具有法律效力，就像合同从来没有存在过一样。而合同解除是使合同关系在解除时向将来消灭，一般情况下，合同解除没有溯及力，只是对尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。从这条规定可以看出，法律并没有一概而论地规定合同解除后自始无效。 在一些特定情况下，如果合同解除具有溯及力，即自始无效，比如双方当事人都愿意恢复到合同订立前的状态，或者合同的性质决定了恢复原状是可行且合理的，那么合同解除就可能导致自始无效。比如在一些简单的买卖合同中，货物尚未交付，价款也未支付，此时解除合同可以使双方回到合同未订立时的状态，合同可视为自始无效。 但如果合同已经部分履行，且恢复原状会造成不必要的浪费或不合理的结果，那么合同解除通常不具有溯及力，只是对未来的合同关系进行终止。例如在建设工程合同中，工程已经完成了一部分，如果因为根本违约解除合同，让工程恢复到未施工的状态是不现实的，此时合同解除就不具有溯及力。 综上所述，根本违约解除合同并不必然自始无效，要根据具体的履行情况、合同性质以及当事人的意愿等多种因素，依据相关法律规定来综合判断。
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